Descriptif du bien
Local commercial à fort potentiel dans une rue passante à 100 mètre de la coupole.
Forte demande locative sur le secteur et belle perspective de développement.
Comme vous le verrez sur le plan, il est possible de le séparer en deux locaux grâce à deux entrées indépendantes.
La salle de restauration 1 pourrait se louer pour y faire un petit magasin et la salle de restauration 2 , cuisine et annexes pourraient se louer pour un autre commerce.
En l'état actuel, le loyer prévisionnel serait d'environ 850-900€ CC / mois ( à voir si découpage pour une meilleure rentabilité).
La taxe foncière 2023 est de 1259€ et les charges de copropriété sont de 1160€/an.
N'hésitez à nous solliciter pour plus d'informations ou pour organiser votre visite.
- Surface du bien :
74 m²
Loi Carrez
- Étage :
RDC
- Code postal :
30000
- Classement énergétique DPE :
E
- Classement énergétique GES :
B
- Type de chauffage :
Individuel
- Chauffage :
Pompe à chaleur
- Charge annuelle restant dues par le propriétaire :
1160 €
- Taxe foncière :
1259 €
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