Hôtel Social Forte Rentabilité

Descriptif du bien Nous proposons à la vente un actif hôtelier à vocation sociale offrant une exploitation stable et un fort potentiel de valorisation patrimoniale et locative.

Caractéristiques principales de l’actif:

21 chambres, dont :
3 chambres doubles

1 chambre accessible PMR



Répartition des bâtiments :
1 bâtiment principal en R+2 comprenant 14 chambres

1 bâtiment secondaire en R+1 sur cour intérieure comprenant 7 chambres

Présence d’une cour intérieure arborée

Toit-terrasse à l’entrée de l’établissement

1 box complète l’actif

Capacité d’accueil
Capacité autorisée par la commission de sécurité :

71 personnes

2 membres du personnel

État technique et entretien
L’établissement bénéficie d’un entretien régulier avec des travaux réalisés chaque année :

Réfection de la toiture réalisée en janvier 2021 (12 K€)

Rénovation des chambres effectuée au fil des départs occupants (factures disponibles)

Exploitation et sécurité
Présence de 1,5 ETP de gardiennage

Appartement/loge de gardien situé au rez-de-chaussée

Commission de sécurité en cours

SSI catégorie A avec équipement d’alarme

Atouts investisseurs
Actif exploitable immédiatement

Configuration adaptée à l’hébergement social ou assimilé

Entretien régulier limitant les investissements immédiats

Potentiel de rendement sécurisé dans un secteur à forte demande

Actif rare avec espaces extérieurs et capacité d’accueil optimisée

Dossier complet et informations financières disponibles sur demande.