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La rentabilité locative est l’indicateur de performance clé que vous devez suivre. Pour valider la rentabilité de votre placement, il faut calculer la différence entre le coût d’achat, les coûts d’entretiens comme les charges et les revenus que génère votre bien. De plus, il est possible d’intégrer dans la rentabilité locative la possible revente du bien et ainsi la plus-value potentielle que vous pouvez effectuer lors de la revente de ce bien.

Le volet Pinel ancien, aussi connu sous le nom de loi Denormandie, est destiné à encourager la rénovation dans l’ancien. Il implique une remise à neuf du logement acquis pour correspondre aux nouvelles normes énergétiques et de sécurité. Il est ouvert à tout ménage ayant réalisé une acquisition de logement entre le 1er janvier 2019 et le 31 décembre 2023, conformément à l'article 75 de la loi de finances pour 2022. Moins connue que sa grande sœur la loi Pinel, la loi Pinel ancien trouve son origine dans le terrible accident survenu à Marseille en 2018 : l'effondrement d'immeubles vétustes. 

Si le code civil et différents décrets déterminent de manière énumérative, les travaux à charge du propriétaire et ceux à charge du locataire, le principe est que les menus travaux sont généralement, à charge du locataire. Celui-ci a l’obligation d’entretenir la maison ou l’appartement qu’il prend en location.

Réseau spécialisé dans l’investissement et la vente de biens immobiliers occupés, La Bonne Pierre Conseil rayonne sur l'ensemble du territoire national, avec 40 conseillers régionaux indépendants, au service des clients, essentiellement des investisseurs.

Ville de taille moyenne, capitale du Loir-et-Cher, avec près de 49 000 habitants, Blois, de par sa situation géographique, à 2h de Paris, offre une qualité de vie très recherchée par les nouveaux citadins.

Dynamique économiquement, Blois attire également de nombreux étudiants.

Quand on envisage un investissement immobilier locatif, il est important de connaître sa capacité d'emprunt ainsi que son reste à vivre.

Vous entrez dans la vie active, allez vous marier, avoir un enfant, préparez votre retraite ou envisagez un investissement immobilier locatif.

C'est donc le bon moment pour faire votre bilan patrimonial, pour savoir où vous en êtes et ce que vous pouvez envisager.

Un bilan patrimonial pour prendre conscience de l'ampleur de son patrimoine

Un bilan patrimonial pour prendre conscience de l'ampleur de son patrimoine