Blog - Page 1| La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

Blog

Acheter un bien immobilier à distance : est-ce possible ?

Posté le 17/09/2022        Catégorie : J'achète

Vous souhaitez vous lancer dans l’investissement immobilier. Malheureusement votre ville de résidence ne présente pas de bonnes opportunités locatives. Vous envisagez donc d’investir dans une autre commune et vous vous demandez s’il est possible de réaliser un tel projet à distance et où vous allez pouvoir investir ? La Bonne Pierre, spécialiste de l’investissement immobilier en France et en Belgique, propose de vous accompagner dans votre recherche.

Lire +

Promesse de vente immobilier : qu’est-ce que c’est ?

Posté le 06/09/2022        Catégorie : Lexique

Faisant office d’avant contrat, la promesse de vente intervient lorsque le vendeur et l’acheteur d’un bien sont parvenus à un accord. Il est alors possible de signer une promesse de vente avant la signature de l’acte authentique de vente définitif. 

Elle n’est en aucun cas obligatoire, mais nous vous recommandons d’y recourir afin d’exprimer par écrit votre accord mutuel et d’entamer les premières démarches avant la signature du compromis. En effet, elle peut déterminer les conditions précises dans lesquelles la vente du logement devra s’effectuer : prix, date limite, modalités… 

Lire +

Immobilier locatif : nos conseils pour optimiser votre investissement

Posté le 08/08/2022        Catégorie : Conseils

Un investissement locatif permet de se constituer un patrimoine immobilier grâce à l’achat d’un bien qui sera loué. Cette mise en location permettra de couvrir certaines dépenses liées au logement, à condition que votre investissement soit rentable. Découvrez tous nos conseils pour optimiser au mieux votre acquisition immobilière et louer sereinement.

Lire +

Comment bien s’entourer en tant qu’investisseur immobilier ?

Posté le 04/07/2022        Catégorie : J'achète

L'investissement immobilier est parfois complexe. La première clé de la réussite de votre projet est de se faire accompagner et de s'entourer des bonnes personnes qui vont vous permettre de trouver l'investissement qui vous correspond. Vous pourrez ainsi mener votre projet à son terme, sans contraintes et dans des conditions idéales.

Lire +

Le calcul de votre rentabilité locative, point incontournable d’un investissement réussi

Posté le 23/06/2022        Catégorie : J'achète

La rentabilité locative est l’indicateur de performance clé que vous devez suivre. Pour valider la rentabilité de votre placement, il faut calculer la différence entre le coût d’achat, les coûts d’entretiens comme les charges et les revenus que génère votre bien. De plus, il est possible d’intégrer dans la rentabilité locative la possible revente du bien et ainsi la plus-value potentielle que vous pouvez effectuer lors de la revente de ce bien.

Lire +

LMNP, SCI, SCP... Décryptage des différents statuts d’investissement

Posté le 24/05/2022        Catégorie : Lexique

Lorsqu’on aborde le sujet de l’investissement immobilier, dans une conversation en famille ou entre amis, on entend systématiquement parler des SCI. C’est sans doute le statut d’investissement le plus populaire. Mais qu’est ce qu’une SCI ? Quels en sont les avantages et les inconvénients ? Quels sont les autres statuts d’investissements ? Quels sont leurs particularités ? La Bonne Pierre vous décrypte dans cet article tous les statuts d’investissements immobiliers ainsi que leurs spécificités.

Lire +

Comment vendre un bien occupé par un locataire : les démarches

Posté le 04/04/2022        Catégorie : Je vends

Vous êtes propriétaire d’un logement et vous souhaitez vendre ce dernier, même s’il est occupé par un locataire ? Sachez que certains investisseurs sont à la recherche de ce type de biens. En effet, un locataire qui paye un loyer qui correspond au marché, sans retards de paiement, facilite la vente. L’acquéreur n’a ainsi pas à chercher un locataire pour son bien. Si vous décidez de vendre votre bien occupé par un locataire, quelles sont les démarches à effectuer ?

Lire +

Travaux et entretien : qui prend en charge ? Locataire ou propriétaire ?

Posté le 24/03/2022        Catégorie : Conseils

Si le code civil et différents décrets déterminent de manière énumérative, les travaux à charge du propriétaire et ceux à charge du locataire, le principe est que les menus travaux sont généralement, à charge du locataire. Celui-ci a l’obligation d’entretenir la maison ou l’appartement qu’il prend en location.

Lire +

Les informations fournies sur le blog La Bonne Pierre ne sont pas contractuelles.

Besoin d'aide ?