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Quand on investit dans l'immobilier locatif, l'objectif est d'obtenir une rentabilité locative suffisante pour amortir l'opération.

Le sujet du garant, également appelé “caution”, rassure autant qu’il inquiète : source d’angoisse pour les candidats à la location qui n’ont pas la chance d'avoir un garant solide dans leur entourage, cette garantie rassure les propriétaires bailleurs, à juste titre, face au danger que représente pour eux les loyers impayés.

Le verdict des notaires est tombé : à la fin mai 2021, jamais les Français n’avaient signé autant de transactions sur une période d’un an glissant ! Ce record s’explique en partie par des achats massivement différés après le premier confinement du printemps 2020. Mais pas seulement.

L’immobilier est un marché saisonnier. En fonction du mois de l’année, le volume de transactions et les prix n’évoluent pas de la même manière. Qu’en est-il de l’été, période réputée plutôt calme dans ce secteur ?

Avec une demande locative soutenue, un marché immobilier local dynamique, la ville de Rennes est un excellent choix pour un investissement immobilier locatif, et notamment un immeuble de rapport.

Après le confinement, les logements avec extérieur n’ont jamais eu autant la cote. Balcons, terrasses et même jardins sont passés de critères facultatifs à critères indispensables pour bon nombre de futurs acquéreurs. Les professionnels du secteur ont pu constater un changement notable des habitudes de consommation qui ne semble pas près de s’estomper.

5^ième région de France par sa superficie et 6^ième par son nombre d’habitants, le Grand Est affiche un PIB de 150 milliards d’euros, ce qui représente 7,1% de la richesse nationale.

Les villes étudiantes sont très prisées pour investir dans l’immobilier. Cependant, la rentabilité n’est pas toujours au rendez-vous, même dans les zones les plus tendues où la vacance locative est proche de zéro. En effet, tous les investissements dans les villes universitaires ne sont pas bons à prendre. Pour vous aider, nous avons identifié pour vous les villes étudiantes les plus profitables.