
La tension locative
La tension locative, aussi appelée demande locative, est un facteur crucial dans la réussite d'un investissement locatif. Il fait référence au niveau de concurrence entre les locataires pour les propriétés disponibles dans une zone particulière. Un niveau élevé de tension locative indique qu'il y a plus de locataires que de biens disponibles, ce qui peut entraîner des prix de location plus élevés et un taux de vacance plus faible. Cela peut être un indicateur positif pour les investisseurs immobiliers locatifs, car cela suggère que leur propriété sera très demandée et générera un flux constant de revenus locatifs. D'autre part, un faible niveau de tension locative peut indiquer un marché locatif faible, ce qui peut entraîner une baisse des prix des loyers et un taux de vacance plus élevé, rendant plus difficile pour les...