Blog - Lexique - Page 1 | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

Blog - Lexique

Investir en SCI : définition, avantages et financement

Posté le 14/11/2022        Catégorie : Lexique

Les avantages d’investir dans l’immobilier grâce à une Société Civile Immobilière (SCI) sont nombreux, mais souvent peu connus. La grande liberté d’organisation de la société civile immobilière a un avantage : elle autorise de nombreux montages tant pour gérer un patrimoine immobilier privé que professionnel.

Lire +

Quelles sont les différences entre prix net et prix FAI ?

Posté le 28/10/2022        Catégorie : Lexique

Lors de la vente d’un bien immobilier, un prix de vente est annoncé. Mais à l’issue de la vente, l’intégralité du montant n’arrive pas dans la poche du vendeur.

Lire +

Qu’est-ce qu’une promesse synallagmatique de vente ?

Posté le 13/10/2022        Catégorie : Lexique

Lors d'une transaction immobilière, la promesse synallagmatique de vente ou compromis de vente est la convention par laquelle les parties formalisent leurs ententes et donnent leur consentement au contrat définitif de vente. Il s’agit d’une étape préliminaire à la vente, réalisée bien avant la clôture définitive de l'accord. Le vendeur et l’acheteur s’engagent ainsi à assumer mutuellement leurs obligations respectives dans le cadre de la transaction.

Lire +

Promesse de vente immobilier : qu’est-ce que c’est ?

Posté le 06/09/2022        Catégorie : Lexique

Faisant office d’avant contrat, la promesse de vente intervient lorsque le vendeur et l’acheteur d’un bien sont parvenus à un accord. Il est alors possible de signer une promesse de vente avant la signature de l’acte authentique de vente définitif. 

Elle n’est en aucun cas obligatoire, mais nous vous recommandons d’y recourir afin d’exprimer par écrit votre accord mutuel et d’entamer les premières démarches avant la signature du compromis. En effet, elle peut déterminer les conditions précises dans lesquelles la vente du logement devra s’effectuer : prix, date limite, modalités… 

Lire +

LMNP, SCI, SCP... Décryptage des différents statuts d’investissement

Posté le 24/05/2022        Catégorie : Lexique

Lorsqu’on aborde le sujet de l’investissement immobilier, dans une conversation en famille ou entre amis, on entend systématiquement parler des SCI. C’est sans doute le statut d’investissement le plus populaire. Mais qu’est ce qu’une SCI ? Quels en sont les avantages et les inconvénients ? Quels sont les autres statuts d’investissements ? Quels sont leurs particularités ? La Bonne Pierre vous décrypte dans cet article tous les statuts d’investissements immobiliers ainsi que leurs spécificités.

Lire +

Qu'est-ce qu'un acte sous seing privé ?

Posté le 07/03/2021        Catégorie : Lexique

Sachez ainsi que la majorité des contrats que vous signez le sont en seing privé, comme les contrats d'assurance, de location ou de vente d'un immeuble locatif par exemple.

 

Lire +

Qu'est-ce que la vente domaniale ?

Posté le 24/02/2021        Catégorie : Lexique

Pour développer votre patrimoine, vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier locatif. Et pour ces investissements patrimoniaux, -vous avez découvert que vous pouviez investir dans des biens immobiliers revendus par l'Etat, via des ventes domaniales, tout en réalisant de belles économies.

 

Lire +

Qu'est-ce-que le permis de louer pour un investissement locatif?

Posté le 22/01/2021        Catégorie : Lexique

Pour lutter contre l'insalubrité et traquer les marchands de sommeil peu scrupuleux, la loi Alur a mis en place en 2014 un permis de louer pour les propriétaires qui souhaitent mettre un bien immobilier en location.

Lire +

Les informations fournies sur le blog La Bonne Pierre ne sont pas contractuelles.

Besoin d'aide ?