Bastide 4 logements

Descriptif du bien Maison de maître avec jardin , piscine, plus 4 logements indépendants.

A seulement 5 min de Narbonne, proche de la mer et du pittoresque village de Bages, dans le Sud de la France, cette bastide vigneronne que nous avons rénovée tout en lui gardant son cachet authentique est composée d'une maison principale avec une unité d'habitation et un loft au-dessus ayant un accès direct.

Cette première maison de 208 m² propose 5 belles chambres, un salon-salle à manger et une cuisine ouvrant sur le jardin avec une belle vue sur la garrigue.
Une grande terrasse autour de la piscine accueille le salon de jardin ainsi qu'une magnifique tonnelle en végétation naturelle qui abritera vos repas d'été. Sympathique pour profiter du soleil ou de l'ombre selon l'heure de la journée.
Pompe à chaleur et cheminée avec insert.
L'ensemble parfaitement entretenu.

La maison secondaire attenante de 73 m² propose 3 chambres à l'étage et au rez-de-chaussée, une cuisine séparée et un séjour.
Parfaite pour recevoir des amis ou pour développer une activité touristique. Actuellement louée à l'année 900€ par mois.
Les nouveaux propriétaires pourront garder cette configuration ou bien récupérer cette partie de la maison communiquant, si on le souhaite, avec la maison principale et ainsi réaliser toute forme de projet.
Erigée sur une parcelle d'environ 1000m² avec jardin, piscine chauffée au sel, anciennes écuries servant de garage, parking extérieur cette maison est un lieu de vie idéal pour une famille ou un projet d’investissement.
Un havre de paix aux portes de Narbonne.
Trois autres appartements viennent complèter cet ensemble immobilier: 2 T2 et 1 T3 tous loués. Aucun vis à vis depuis la maison principale, entrée indèpendante. Compteurs eau et éléctricité indépendants.
Revenus locatifs actuel des quatre logements: 32400€; pas de travaux à prévoir.
La maison principale se louerait 1500€ sans difficultés compte tenu des prestations (piscine, atelier, garage 90m2, jardin)
Syndic bénévole, pas de frais d'agence