Local Commercial Idéalement Situé Paris

Descriptif du bien Situé au cœur du 9e arrondissement de Paris, à proximité immédiate de Rochechouart, Pigalle et de la rue des Martyrs, ce local commercial indépendant de 8,4 m² constitue une opportunité rare pour un investisseur recherchant un fort rendement locatif dans un quartier particulièrement dynamique.

Le local bénéficie d'un accès indépendant sur cour, offrant calme et discrétion tout en restant au sein d'un secteur très recherché.

Caractéristiques
Surface : 8,4 m²
Local commercial indépendant
Accès privatif

Le local est actuellement loué 695 euros pour du stockage soit 8 340 € de revenus annuels et pourrait être louer entre 850 et 1000 euros / mois après rénovation pour bureau indépendant, local d'activité.

Les atouts :
Adresse recherchée dans le 9e arrondissement
Faible surface, donc faible coût d'entretien
Produit atypique et rare sur le marché parisien
Idéal pour investissement patrimonial ou création d'un espace professionnel indépendant
Potentiel de valorisation après travaux