Descriptif du bien
Studio meublé vendu loué dans une résidence étudiante récente (2023), sous bail commercial, avec gestion déléguée.
Un placement idéal pour générer des revenus locatifs sécurisés tout en bénéficiant d’une fiscalité optimisée.
Gradignan – environnement universitaire dynamique
Résidence moderne avec espaces communs premium
Loyer annuel HT : 3 900 €
Prix total : 115 000 € TTC
Un investissement clé en main, sans contrainte de gestion.
- Nbr de pièces :
T1
- Surface du bien :
20 m²
- Étage :
2ème
- Code postal :
33192
- Type de bail :
Bail commercial
- Classement énergétique DPE :
B
- Classement énergétique GES :
A
- Chauffage :
Electrique
- Charge annuelle restant dues par le propriétaire :
270 €
- Taxe foncière :
193 €
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