Immeuble de rapport - 4 bureaux + cave

Descriptif du bien Immeuble de caractère entièrement rénové entre 2019 et 2025, situé au cœur de Bordeaux à proximité immédiate du Palais de Justice et du quartier Mériadeck. La configuration architecturale — double accès indépendant, terrasse à l'étage, espaces modulaires — ouvre plusieurs scenarii de valorisation.
Le bien est détenu par une sci pouvant être cédée avec un capital restant dû de 325000€ ( taux d’environ 3%)
La mensualité est de 2000€/mois et il reste environ 13 ans sur le crédit en cours.
La taxe foncière de 1400€/an est prise en charge par les locataires et les charges de copropriété sont de 600€/an.
N’hésitez pas à prendre contact si vous souhaitez plus d’informations.