Immeuble de rapport - CORNEBARRIEU

Descriptif du bien Immeuble de rapport - CORNEBARRIEU (31700) Immeuble de rapport composé de : 1 T3 - 1 T2 - 1 T1bis - 1 Studio Je vous propose en plein centre de Cornebarrieu, dans une magnifique Toulousaine des années 1800 avec le charme des briquettes, cet immeuble composé de 4 appartements. Au rez-de-chaussée un STUDIO de 21m2 (anciennement loué 380 euros hc) et un T2 de 49m2 avec cheminée en brique (anciennement loué 550 euros hc). A l'étage, un T1 bis avec rochelle de 50m2 (loué 550 euros hc) avec un sacré cachet et un T3 de 66m2 (anciennement loué 700 euros hc) avec sa cuisine et sa salle d'eau entièrement neuves. L'ensemble est en bon état avec de belles prestations. Le loyer annuel (lorsque tout sera loué) s'élèverait à 26160 euros. Particularités : rapport 6.23% brut, emplacement très calme (rue sens unique), faible frais d'entretien, patrimoine de qualité, peu de finition à faire ! A noter : possibilité d'obtenir un très bon rapport locatif de l'ensemble - ou pour un projet de résidence principale - faibles charges Taxe foncière : 3000 euros