Rouen coeur de ville, excellent rendement

Descriptif du bien Opportunité exceptionnelle pour investisseur, immeuble rénové, plus de 13 %de rentabilité.
Parfaitement situé Rive droite, à proximité immédiate du centre historique et touristique de Rouen, cet ensemble immobilier entièrement rénové en 2023 est composé de 8 logements meublés de standing, aménagés et décorés par architecte d'intérieur.
Prestations haut de gamme.
Tous les lots sont loués en LCD Airbnb et offrent un taux de remplissage performant.
L'accueil et l'entretien sont réalisés par une équipe en place parfaitement rodée.
Possibilité de création d'un logement supplémentaire (PC validé, purgé).
Prix HAI 930 000 €
CA 2025 122819 €
Rentabilité brute de 13,21 %
Rentabilité nette de TF (4 289 €) 12.75%

Ce bien vous est proposé par votre Conseiller en Investissement Immobilier LA BONNE PIERRE Conseil, Antoine BRACQ, agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le n° 388 886 467, agissant pour le compte du réseau LA BONNE PIERRE S.A.S, dont le siège social est situé à PARIS (75 008), 10 rue du Colisée, identifiée sous le N° SIREN 808 607 295, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de PARIS, titulaire de la carte professionnelle n° 7501 2023 000000492 - TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE délivrée par la Préfecture de Paris-Ile de France.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.