Interview Jean-Luc Frémont, Directeur Général associé chez La Bonne Pierre Conseil
Spécialisé dans l’investissement, l’achat et la vente de biens immobiliers loués, le réseau de mandataires La Bonne Pierre Conseil accompagne les investisseurs de La Bonne Pierre dans tous leurs projets.
La Bonne Pierre Conseil, c'est déjà le réflexe de tout investisseur, assuré de trouver professionnalisme et efficacité, quel que soit son projet d'achat ou de vente d'un bien immobilier loué.
Jean-Luc Frémont passe aujourd’hui Directeur Général Associé , il revient avec nous sur son parcours au sein de la Bonne Pierre Conseil.
La Bonne Pierre : En quoi consistait votre poste de directeur commercial chez LBPCONSEIL?
Jean-Luc Frémont : Mon rôle est de gérer, d'animer et de manager une équipe de plus de 35 conseillers sur l'ensemble du territoire national.
La Bonne Pierre : Recrutez-vous actuellement ?
Jean-Luc Frémont : Aujourd’hui, nous recrutons des mandataires indépendants sur toute la France, avec un barème de rémunération très intéressant, de 70 à 90% de rétrocession d'honoraires sans redevance.
La Bonne Pierre : Quels sont les critères pour devenir mandataire chez LBPCONSEIL?
Jean-Luc Frémont : Pour devenir mandataire de LBPConseil, il est nécessaire d'avoir une connaissance du marché de l'immobilier et une expérience avertie, pour accompagner au mieux les investisseurs de biens loués qui font appel à notre réseau.
La Bonne Pierre : Combien d’immeubles de rapport avez-vous réalisés en 2020 et 2021?
Jean-Luc Frémont : En 2020 et 2021, nous avons réalisé près de 300 Ventes chaque année.
La Bonne Pierre : Quels sont les autres services que vous proposez chez LBPCONSEIL?
Jean-Luc Frémont : Chez LBPConseil, nous avons deux services : le service des conseillers de vente d'immeubles et appartements loués, avec un budget de 200 000 à 800 000 euros.
Et nous proposons également le service GRANDS COMPTES.
Ce service, ce sont cinq personnes entièrement dédiées aux services des foncières, family office ou investisseurs professionnels, qui leur proposent de constituer ou d'arbitrer leurs portefeuilles immobiliers.
Ce service démarre à partir de 800 000 euros, jusqu'à 10 millions d'euros, avec une grosse tendance sur de l'immobilier d'entreprise, des murs commerciaux, des bureaux, des locaux d'activités, la logistique ou encore le Retail Park.
Et tout ceci en off market bien entendu, puisque la confidentialité est primordiale dans notre métier.
La Bonne Pierre : Sur quels territoires vous êtes-vous développés ?
Jean-Luc Frémont : A ce jour, nous sommes très présents sur tout le Nord de la France et l'Ouest et nous cherchons à nous développer sur l'intégralité du territoire. C'est pourquoi nous recrutons aujourd’hui.
La Bonne Pierre : Quel est votre parcours professionnel?
Jean-Luc Frémont : Créateur d'une chaine de magasins en France que j'ai géré pendant 20 ans, investisseur immobilier depuis plus de 30 ans via de nombreuses sociétés, je connais bien le marché de l'immobilier locatif. D'où mon envie de rejoindre le réseau LBPConseil.
a Bonne Pierre : D'autres raisons vous ont décidé à choisir de rejoindre le réseau LBPCONSEIL?
Jean-Luc Frémont : LBPConseil est une société leader dans l'immobilier d'investissement, qui a encore bien du potentiel que j'ai à cœur de développer.
La Bonne Pierre : Un conseil pour les futurs membres de votre équipe commerciale?
Jean-Luc Frémont : Aimer la pierre, l'analyse, le conseil et avoir une envie de réussir sans jamais rien lâcher.
La Bonne Pierre : En quoi la crise sanitaire a changé la donne dans votre métier?
Jean-Luc Frémont : La crise nous a appris à travailler à distance et à faire de nombreuses visioconférences.
La Bonne Pierre : Quels sont vos principaux axes stratégiques?
Jean-Luc Frémont : Le recrutement sur chaque département d'un conseiller au service de nos investisseurs.
La Bonne Pierre : Comment se déroule votre quotidien professionnel?
Jean-Luc Frémont : Gérer l'équipe, répondre à leurs questions techniques ou commerciales, animer le réseau, rencontrer des investisseurs, les écouter et leur proposer des biens qui leur correspondent.
La Bonne Pierre : Une anecdote à partager avec nous?
Jean-Luc Frémont : Notre métier d'investisseur dans l'immobilier loué nous permet d'avoir des clients récurrents, qu'à force nous connaissons bien et qui nous font confiance, ce qui nous permet de mieux les conseiller
Beaucoup de mes clients-, avec lesquelles je travaille depuis des années, sont devenus des copains et même des amis.
