Investissement LMNP en résidence EHPAD | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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Investissement LMNP en résidence EHPAD

Prix de vente :

123.709

Rentabilité du bien :

7,49

Ref-id : 103985

FAI : inclus

Loyer mensuel : 772€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Résidence sénior

Localisation : Bourg-lès-valence (RHONE-ALPES)

Descriptif du bien ATTENTION : LE BIEN NE PEUT ÊTRE DÉDIÉ À LA RÉSIDENCE PRINCIPALE ET NE PEUT ÊTRE LOUÉ À UN PARTICULIER DANS LE CADRE D’UN BAIL D’HABITATION. Exemples : complément de retraite ou constitution de patrimoine.  Retrouvez tous les documents (bail, taxe foncière, plan...) relatifs à l'appartement directement sur notre site www.attentifimmo-lmnp.com Investissement LMNP en résidence EHPAD à Bourg-les-Valences, avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé, et un rendement de 7.5 %. Prix de vente de 123 709 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 9 278 € / an.  Studio de 24 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Dolcéa, un leader dans le secteur de la résidence EHPAD. Le bail s'achève le 23/12/2023, soit une durée ferme restante de 4 ans. Indexation triennale à 2% par an. Le loyer annuel hors taxes est de 9 278 € / an (payé trimestriellement) pour 346 € de taxe foncière (hors TEOM) et 59.48 € de charges de copropriété.
  • Nbr de pièces : T1
  • Surface du bien : 24 m²
  • Code postal : 26500
  • Type de bail : Bail commercial
  • Classement énergétique DPE : Non communiqué
  • Classement énergétique GES : Non communiqué
Imodirect HP lien ok
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