Immeuble de rapport centre ville | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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Immeuble de rapport centre ville

Prix de vente :

227.900

Rentabilité du bien :

6,87

Ref-id : 168403

HAI : inclus

Loyer mensuel : 1.304€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Immeuble

Localisation : Apt (PACA)

Descriptif du bien EXCLUSIVITE IMMOBILIERE DU ROY RENE PERTUIS : Immeuble de rapport complet de 175 m2 sur quatre niveaux avec bonne rentabilité donnant sur une place du centre ville dans secteur calme. Il comprend en RDC un débarras servant de local à vélos de 15 m2, un T2 en cours de travaux de 30 m2, au 1er étage un T2 de 40 m2 loué 435€, au second un T2 de 40 m2 également loué 404€ et au 3ème étage un T2 loué 465€ pour un loyer total de 1304€ actuellement. En finissant d'aménager le futur T2 du RDC, un loyer supplémentaire de 350€ minimum pourrait être dégagé pour un total alors de 1654€ et une rentabilité de 10,9 %.
Belle cave voutée en sous-sol.
Cet immeuble bien exposé et sans vis à vis nécessite quelques petits travaux de rafraichissements auto financés par l'apport mensuel des loyers en place.
Idéal pour les investisseurs!
Prix : 227.900€ honoraires d'agence inclus charge vendeur. Pour toutes informations, contacter l'agence Immobilière du Roy René, située au 10 Parc Granier, 84120 Pertuis ou par téléphone du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h00 non stop au 06.16.55.78.90
  • Surface du bien : 175 m²
  • Code postal : 84400
  • Classement énergétique DPE : 506
  • Classement énergétique GES : 30
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