Pour investisseur, Studio meublé

Prix de vente :

45.000

Rentabilité du bien :

8,89

Ref-id : 183724

HAI : 0%

Loyer mensuel : 333€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Appartement

Localisation : Quincy-sous-sénart (Île-de-France)

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Description générale
Descriptif détaillé

Descriptif du bien Pour investisseur, Studio meublé de 23 m2, dans résidence affaire
Idéal pour commencer a investir dans l'immobilier.
Avantage statut LMNP (pas de fiscalité sur les revenus locatif pendant des années)
Loyer garanti par gestionnaire 2.600EUR HT/AN
Rentabilité de 5,88% env. (rien a s'occuper le gestionnaire s'occupe de tous)
Des travaux de rafraichissement de l'appartement vont être fait a hauteur de 4000EUR env. , payer par gestionnaire.
Faibles charges environ 100EUR par an taxe foncière 360EUR dont 55 EUR récupérable. (estimation 2022)

Nbr de pièces : T1
Surface du bien : 22.7 m²
Code postal : 91480
Classement énergétique DPE : 189
Classement énergétique GES : 6