MONTPELLIER -APPARTEMENT T2 | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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MONTPELLIER -APPARTEMENT T2

Prix de vente :

128.400

Rentabilité du bien :

5,14

Ref-id : 118014

FAI : inclus

Loyer mensuel : 550€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Appartement

Localisation : Montpellier (LANGUEDOC-ROUSSILLON)

Descriptif du bien FRANCE - MONTPELLIER -34070 - APPARTEMENT 2 PIECES -QUARTIER PRES D'ARENES -IDEAL INVESTISSEUR - A PROXIMITE DES GRANDS AXES DE CIRCULATION
C'est à Montpellier dans le quartier des Près d'Arènes, que nous vous proposons cet appartement de type T2 de 39 m2 environ dans une résidence récente (2009) et sécurisée.
L'immeuble d'une architecture moderne construit en 2009 est situé dans le quartier du Sud-est de la ville, collé à Port Marianne à proximité des grands axes de circulation, très bien desservi par le tramway - à 10 minutes de l'arrêt Garcia Lorca- et par le bus.
A 10 minutes de la Gare Saint-Roch, et seulement à 4 arrêts de tram de la Place de la Comédie.
Situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, ce bien possède une terrasse de plus de 13 m2 exposée vers l'Ouest.
Ce logement se compose d'un lumineux séjour avec coin cuisine équipée de 26.28 m2 et offre une chambre avec placard intégré, un WC ainsi qu'une salle de bain de 3.58 m2.
Actuellement loué régulièrement en location par une association.
Loyer estimé minimal 550 EUR par mois
Informations diverses sur le bien :
1 place de parking privative au sous-sol
Chauffage électrique
Double vitrage
Normes RT2012
Accessible aux personnes à mobilité réduite
Copropriété de 39 appartements
Charges de copropriété : 105 EUR/mois (des travaux de rénovation des parties communes sont en cours de réalisation)
Taxe foncière : 871 EUR
DPE : à 165 donc D - GES à 4 donc A
  • Nbr de pièces : T2
  • Surface du bien : 38 m²
  • Code postal : 34070
  • Classement énergétique DPE : 165
  • Classement énergétique GES : 4
  • Taxe foncière : 871 €
Imodirect HP lien ok
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