Investissement LMNP en résidence de tourisme affaire | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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Investissement LMNP en résidence de tourisme affaire

Prix de vente :

126.657

Rentabilité du bien :

4,02

Ref-id : 111923

HAI : inclus

Loyer mensuel : 424€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Résidence tourisme

Localisation : Belgodère

Descriptif du bien ATTENTION : LE BIEN NE PEUT ÊTRE DÉDIÉ À LA RÉSIDENCE PRINCIPALE ET NE PEUT ÊTRE LOUÉ À UN PARTICULIER DANS LE CADRE D’UN BAIL D’HABITATION. Exemples : complément de retraite ou constitution de patrimoine. Investissement LMNP en résidence de tourisme affaire à Belgodère (20), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé, et un rendement de 4 %. Prix de vente de 126 657 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 098 € / an.  Appartement 2 pièces de 32 m2 avec terrasse. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Bélambra, un leader dans le secteur de la résidence de tourisme Le bail s'achève le 31/10/2024, soit une durée ferme restante de 5 ans. Un loyer variable peut s'ajouter au loyer fixe. Indexation triennale à l'ILC. Le loyer annuel hors taxes est de 5 098 € / an (payé trimestriellement) pour 361 € de taxe foncière (hors TEOM) et 174 € de frais de gestion.
  • Nbr de pièces : T2
  • Surface du bien : 32 m²
  • Code postal : 20226
  • Type de bail : Bail commercial
  • Classement énergétique DPE : Non communiqué
  • Classement énergétique GES : Non communiqué
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