MONTLUCON Résidence 136 appartements + 46 parkings

Descriptif du bien Très belle opportunité à saisir dans la région .
Nous vous proposons à la vente un ensemble résidentiel en mono-propriété, représentant une opportunité d'investissement exceptionnelle sur un marché où les actifs de cette envergure sont particulièrement rares.
Construite en 1962, la résidence est composée de 4 bâtiments indépendants développant :
*136 logements
*46 garages en sous-sol
*Des places de stationnement extérieures

Situation locative:
*81 logements loués et 55 logements vacants
*12 garages occupés et 34 libres.

Les revenus locatifs actuels s'élèvent à 32 081 € par mois et 26356 € de loyers potentiel supplémentaires en louant les logements et garages vacants.

Soit un revenu locatif potentiel global de 58 437 € par mois, représentant 701 244 € de loyers annuels.

Ce bien s'adresse à des investisseurs recherchant un ensemble immobilier de taille significative, offrant des revenus immédiats tout en conservant d'importants leviers de création de valeur à moyen et long terme.

Dossier complet disponible sur demande : état locatif détaillé, éléments financiers, devis, étude de valorisation et documents techniques.

N’hésitez pas a nous contacter si besoin d’informations complémentaires.