Descriptif du bien
Nous vous proposons à la vente un ensemble résidentiel en mono-propriété, représentant une opportunité d'investissement exceptionnelle sur un marché où les actifs de cette envergure sont particulièrement rares.
Construite en 1962, la résidence est composée de 4 bâtiments indépendants développant :
*136 logements
*46 garages en sous-sol
*Des places de stationnement extérieures
Situation locative:
*81 logements loués et 55 logements vacants
*12 garages occupés et 34 libres.
Les revenus locatifs actuels s'élèvent à 32 081 € par mois et + 26356 € potentiel en louant les logements vacants et garages libres.
Soit un revenu locatif potentiel total de 58 437 € par mois, représentant 701 244 € de loyers annuels.
Ce bien s'adresse à des investisseurs recherchant un ensemble immobilier de taille significative, offrant des revenus immédiats tout en conservant d'importants leviers de création de valeur à moyen et long terme.
Dossier complet disponible sur demande : état locatif détaillé, éléments financiers,étude de valorisation.
N’hésitez pas a nous contacter si besoin d’informations complémentaires.
- Surface du bien :
8080 m²
- Étage :
R+3
- Code postal :
03100
- Type de bail :
Bail d’habitation loi 1989
- Classement énergétique DPE :
Non communiqué
- Classement énergétique GES :
Non communiqué
- Type de chauffage :
Individuel
- Chauffage :
Au gaz
- Charge annuelle restant dues par le propriétaire :
70000 €
- Taxe foncière :
73000 €
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