Descriptif du bien
Investissement locatif clé en main !
Situé à Montmagny, cet appartement T3 de 57 m² constitue une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable et sécurisé.
Vendu occupé par une famille sérieuse, le logement bénéficie d'une situation locative stable avec aucun impayé depuis juin 2024.
Les atouts du bien
Appartement T3 de 57 m²
Très lumineux
Grande cuisine indépendante offrant un bel espace de vie
Travaux d'isolation intérieure réalisés en 2024
Cave privative
Box individuel
Aucun travaux à prévoir
Informations locatives
Loyer mensuel perçu : 1 150 €
Locataires en place
Aucun incident de paiement depuis juin 2024
Charges et fiscalité
Taxe foncière : 1 395 €/an
Charges de copropriété : 1 260 €/an
Performance énergétique
DPE : D
Émissions de gaz à effet de serre : B
Cet appartement offre un investissement serein avec une rentabilité immédiate grâce à des locataires en place et un bien ne nécessitant aucun frais ou travaux complémentaires.
Les photos avaient été prise avant la mise en place du locataire
À découvrir rapidement !
- Nbr de pièces :
T3
- Surface du bien :
57 m²
Loi Carrez
- Étage :
2ème
- Code postal :
95360
- Type de bail :
Bail d’habitation meublé
- Classement énergétique DPE :
D
- Classement énergétique GES :
B
- Type de chauffage :
Individuel
- Chauffage :
Electrique
- Charge annuelle restant dues par le propriétaire :
1260 €
- Taxe foncière :
1395 €
- Echéance du bail :
01/06/2027
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