Descriptif du bien
Nous vous proposons à la vente une résidence en mono-propriété, offrant un excellent équilibre entre revenus locatifs immédiats et potentiel de valorisation.
Construit en 1964, l’ensemble est composé de 3 bâtiments développant :
*80 logements
*27 garages type « box »
*Nombreuses places de stationnement extérieures.
Situation locative:
*48 logements occupés et 32 logements vacants
*15 garages loués et 12 libres.
Les revenus locatifs actuels s'élèvent à 20 543 € par mois (août 2026) et environ + 15700€ en louant les logements et garages libres.
Soit un revenu potentiel total de 36 245€ par mois, représentant 434 940 € de loyers annuels.
L'ensemble est détenu en mono-propriété avec une gestion locative sérieuse.
Dossier complet disponible sur demande : état locatif, éléments financiers, devis de rénovation énergétique 100% subventionnées, etc
N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez des informations complémentaires .
- Surface du bien :
5190 m²
- Étage :
R+4
- Code postal :
03100
- Type de bail :
Bail d’habitation loi 1989
- Classement énergétique DPE :
Non communiqué
- Classement énergétique GES :
Non communiqué
- Type de chauffage :
Individuel
- Chauffage :
Au gaz
- Charge annuelle restant dues par le propriétaire :
35000 €
- Taxe foncière :
51000 €
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