MONTLUCON Résidence 80 appartements + 27 parkings

Descriptif du bien Résidence construite en 1964 composé de 3 bâtiments desservant 80 logements et 27 parkings en sous-sol.
32 appartements ont été rénovés de 2007 à 2017.
Actuellement, 48 logements et 15 parkings sont loués pour un revenu locatif de 20543€/mois.
La mise en location des 32 logements vacants et des 12 parkings inoccupés procurerait un revenu locative supplémentaire de 15184€.
La location de l’ensemble rapporterait 35727€/mois soit 428724€/an.
Il faut prévoir environ 50000€/an de charges ( entretien/réparations, assurances, honoraires gestion locative agence immobilière, taxe CRL,).
Un logement vacant coûte 792€/an de charges soit 66€/mois.
Des subventions sont déjà validées et couvrent l’intégralité d’éventuels travaux énergétiques ( PAC+Split / CET/ isolation combles et sous-sol)
Ensemble en mono propriété et devis géomètre disponible pour passage en copropriété si projet de revente à la découpe.
Excellente opportunité d’investissement rare sur le marché .
N’hésitez pas si vous souhaitez des informations complémentaires.