Investissement LMNP en résidence EHPAD | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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Investissement LMNP en résidence EHPAD

Prix de vente :

170.395

Rentabilité du bien :

4,80

Ref-id : 113852

HAI : inclus

Loyer mensuel : 681€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Appartement

Localisation : Saint-sulpice-sur-lèze (Occitanie)

Descriptif du bien -ATTENTION : LE BIEN NE PEUT ÊTRE DÉDIÉ À LA RÉSIDENCE PRINCIPALE ET NE PEUT ÊTRE LOUÉ À UN PARTICULIER DANS LE CADRE D’UN BAIL D’HABITATION. Exemples : complément de retraite ou constitution de patrimoine. Investissement LMNP en résidence EHPAD à Saint-Sulpice-sur-Lèze (31) en Occitanie. Le prix de vente frais d'agence inclus est de 170 395 € et la rentabilité de 4,8%.  Le loyer versé est d'un montant de 8 179 € hors taxes par an. La taxe foncière est de 124 € (hors TEOM). Le gestionnaire paie les charges de copropriété. Le gestionnaire est Korian, un leader dans le secteur de la résidence Ehpad. Le bail s'achève le 31 juillet 2025, soit une durée ferme restante de 6 ans. Il s'agit d'un studio de 21.30 m2 en résidence EHPAD. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
  • Nbr de pièces : T1
  • Surface du bien : 21 m²
  • Code postal : 31410
  • Type de bail : Bail commercial
  • Classement énergétique DPE : Non communiqué
  • Classement énergétique GES : Non communiqué
Evaluation
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