Bâtiment commercial composé de 4 cellules commerciales et de bornes de recharge

Descriptif du bien Bâtiment commercial composé de 4 cellules commerciales et de bornes de recharges, situé dans une zone active de l'agglomération de Châlons-en-Champagne, en face du centre commercial hypermarché Carrefour.

Les cellules commerciales sont louées ou en cours de location :
CRÉDIT AGRICOLE - Loyer annuel : 47 662 €
CPH - Loyer annuel : 37 305 €
Cellule en cours de location - Loyer annuel potentiel : 47 267 €
MDA - Loyer annuel : 75 677 €
ATLANTE : 4 410 €

TOTAL LOYERS ANNUELS : 212 321 €
PRIX DE VENTE HAI : 3 042 000 € (Honoraires d'agence inclus)
RENTABILITÉ : 6.98 %

Intéressé par ce bien ? Veuillez contacter Guillaume de VESINNE-LARUE 06 84 36 46 10 gdevesinne@lbpconseil.com Conseiller Commercial en Investissement inscrit en tant qu'Agent Commercial à EPINAL sous le N° RSAC 418 044 798, agissant pour le compte du réseau LA BONNE PIERRE S.A.S, Société par actions simplifiée au capital de 195 200 € dont le siège social est situé à PARIS (75008), 10 Rue du Colisée, identifiée sous le N° SIREN 808 607 295, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de PARIS, titulaire de la carte professionnelle n° 7501 2023 000000 492 - TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FOND DE COMMERCE délivrée par la Préfecture de Paris Ile-de-France, garantie par C.E.G.C pour un montant de 110 000,00 € au titre de l’activité Transaction Immobilière, représentée par Monsieur Antoine BINARD en sa qualité de Président

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 925 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LA BONNE PIERRE : Guillaume DE VESINNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)