Immeuble de rapport - 5 logements

Descriptif du bien À vendre, immeuble de rapport situé en plein cœur de Bellême, à proximité immédiate des commerces et commodités.

L’ensemble se compose de 5 lots, avec une exploitation locative diversifiée :

- Bureaux actuellement partagé entre plusieurs entreprises
- Appartement esprit petite maison, avec entrée indépendante et grande capacité d’accueil, exploité en location courte durée
- Appartement avec 2 chambres, actuellement loué à l’année
- Studio exploité en location courte durée
- Appartement de caractère au dernier étage avec charpente cathédrale apparente, exploité en location courte durée

Total d'environ 330m²

Les logements en location courte durée sont entièrement meublés et équipés, permettant une reprise immédiate de l’activité.

L’immeuble bénéficie d’une cour commune clôturée et végétalisée, ainsi que de 2 places de stationnement prive et d'une grande cave.

Façade rénovée en 2026, chaudières remplacées (2024 et 2026), double vitrage, ballon thermodynamique ...

L’ensemble offre actuellement une rentabilité brute d’environ 10 %,

Prix de l’immeuble : 370 000 €
Mobilier et équipements : 27 000 €
Prix global clé en main : 397 000 €

Dossier complet disponibles sur demande pour les acquéreurs intéressés. Premier contact par téléphone uniquement.

Vente directe propriétaire, pas d'agence.