Ensemble immobilier | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

Retour aux annonces

Ensemble immobilier

Prix de vente :

270.000

Rentabilité du bien :

10,00

Ref-id : 176988

HAI : inclus

Loyer mensuel : 2.250€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Maison

Localisation : Bellignat (Auvergne - Rhône-Alpes)

Descriptif du bien Mélanie QUEROL IDLR, vous propose cet ensemble immobilier à saisir dans un quartier calme de Bellignat.
Grande maison répartie en 5 studios de 18 à 24 m2 et un logement de 85 m2, vendus libre d'occupation. Les studios étaient précédemment loués 350 EUR meublés.
Cette grande maison répartie en 6 logements est une formidable opportunité, avec peu de charges de copropriété à prévoir.
Projet locatif :
- Studios ( 1 au RDC et 4 au 2ème étage = 300 EUR /mois pour chacun)
- T4 (1er étage, 750 EUR/mois) avec grand salon lumineux ouvert sur terrasse de 63 m2 et accès jardin
Le revenu locatif est de 2250 EUR par mois. La rentabilité locative brute est de 10 %
Taxe foncière de 1400 EUR.
Les logements du RDC et 1er étage sont avec chauffage collectif gaz. Les 4 studios du 2ème étage sont en chauffage électrique, avec compteur électrique individuel, et sous-compteur d'eau.
Charpente et Toiture refaite (2014), le réseau d'assainissement est conforme au tout à l'égout,
Le bien est vendu avec 2 grands garages, 2 caves et une buanderie. La parcelle de 773 m2, permet de stationner 3 à 4 véhicules.
Pour plus d'informations, contacter Mélanie QUEROL, conseiller immobilier IDLR sur le secteur du Haut-Bugey
Cette annonce vous est proposée par QUEROL Mélanie, NoRSAC: 887 653 665, Enregistré à de BOURG-EN-BRESSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
  • Surface du bien : 193 m²
  • Surface du terrain : 773 m²
  • Code postal : 01100
  • Classement énergétique DPE : 236
  • Classement énergétique GES : 31
  • Chauffage : Au gaz
ANNONCES À LA UNE :
Jambost (63300 Thiers). Au pied

Thiers

Prix de vente :

180.000

Rentabilité brute :

12,13

Sur Arles, l'Agence MAXIME RICHERT

arles

Prix de vente :

988.000

Rentabilité brute :

0,56

RARE SUR LE SECTEUR ! EN EXCLUSIVITE,

cournonterral

Prix de vente :

210.000

Rentabilité brute :

2,46

Dans le centre ville, vends maison

st aignan

Prix de vente :

189.000

Rentabilité brute :

4,44

Besoin d'aide ?