Très grande maison | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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Très grande maison

Prix de vente :

280.000

Rentabilité du bien :

1,71

Ref-id : 114865

FAI : inclus

Loyer mensuel : 400€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Maison

Localisation : Aingeray (LORRAINE)

Descriptif du bien Très grande maison de 196m2 dans un coin le plus calme d'Aingeray.
Nous entrons par une très belle véranda de 35m2, très bien exposée, offrant une vue incroyable sur la Moselle. Le coin salon est équipée d'une cheminée ouverte, avec cuisine équipée et ouverte également sur le salon.
Ce niveau dispose d'une salle de bain (double vasque), un WC séparé, ainsi que deux chambres dont une donnant accès direct sur la terrasse avant de la maison.
Depuis la cuisine, nous pouvons accéder à l'extérieur de la maison, dont la superficie est de 3200m2.
Une grande dépendance de 80m2 avec terrasse de 50m2 est à finir (plancher, isolation et rafraîchissement), salle de bain déjà intégrée, idéal pour des enfants (ou grands enfants) voulant un peu d'intimité.
Un garage motorisé pouvant accueillir un véhicule léger.
Pour finir, et le gros avantage de cette maison spacieuse, sont un studio de 30m2 avec salle d'eau + WC suspendu, actuellement loué 400euros charges comprises, ainsi qu'un deuxième studio de 20m2 avec salle d'eau loué pour sa part 300euros charges comprises. Ces deux studios seront vides fin août (possibilité de renouveler le bail).
Le chauffage est au fuel. La taxe foncière s'élève à 1370euros.
Proche de toutes commodités, à 10 minutes de la zone commerciale de Frouard et de la zone commerciale de Gondreville, à 15 minutes de l'A31, proche des professionnels de santé.
  • Surface du bien : 196 m²
  • Surface du terrain : 3200 m²
  • Code postal : 54460
  • Classement énergétique DPE : 251
  • Classement énergétique GES : 74
Imodirect HP lien ok
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