Grande maison | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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Grande maison

Prix de vente :

245.000

Rentabilité du bien :

7,84

Ref-id : 182371

HAI : 0%

Loyer mensuel : 1.600€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Maison

Localisation : Marseille 15eme arrondissement (PACA)

Descriptif du bien Grande maison T6 de 145m2 habitable sur une parcelle de 226m2. Située au calme au bout d'une impasse dans le secteur de la Cabucelle.
Elle se compose d'un T5 de 115m2 sur 2 niveaux avec 60m2 de combles aménageables et d'une terrasse de 35m2 orientée plein sud. Vous trouverez également un T2 de 30m2 attenant à la maison avec une terrasse de 25m2. Concernant la maison, au RDC vous trouverez un séjour de 17m2, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec une surface totale de 25m2, un hall de 6m2 et une salle de bain avec WC de 7m2. A l'étage, sur un plateau d'environ 60m2, un bureau de 7m2, 4 chambres (9m2, 2 de 13m2 et une de 14m2). Sous le toit des combles aménageables de 60m2. Concernant le T2, au RDC vous trouverez la cuisine ouverte sur le séjour, la salle d'eau, pour une superficie de 18m2, et à l'étage la chambre de 12m2.
Idéal famille nombreuse ou investisseurs, rentabilité de 8%.
Loyer de la maison, 1100EUR HC; loyer du T2 500EURHC. Taxe foncière 1000EUR. DPE : D. GES : A.
  • Surface du bien : 145 m²
  • Surface du terrain : 226 m²
  • Code postal : 13015
  • Classement énergétique DPE : 172
  • Classement énergétique GES : 5
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