Descriptif du bien
En hyper centre de Cahors, à 3 minutes à pied de la place des Acacias, ce bel immeuble de rapport actuellement à usage d'activité et de bureaux.
Cet immeuble d'une surface d'environ 376m² est composé d'un sous sol de 45m², d'un rez de chaussée de 98m2, d'un premier et deuxième étage de 97m2 chacun, de combles de 38m2 et est divisé en accueil, bureaux et locaux sociaux (salle de réunion), sanitaires...)
Local en bon état pour le moment loué (bail commercial) revenu annuel TTC hors charges 31800€.
Avec peu de locaux commerciaux à louer et une demande importante pour les locaux pouvant abriter des établissements du tertiaire ce local est un bon investissement locatif moins contraignant au niveau gestion que de la location à usage d'habitation.
Potentiel en habitation à étudier pour le futur, loft ...
A visiter sans tarder !
Mandat N° 730024. Honoraires à la charge du vendeur.
- Surface du bien :
376 m²
- Surface du terrain :
142 m²
- Code postal :
46000
- Classement énergétique DPE :
214
- Classement énergétique GES :
39
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