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IDÉAL INVESTISSEUR !

Prix de vente :

330.000

Rentabilité du bien :

6,87

Ref-id : 184573

HAI : inclus

Loyer mensuel : 1.890€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Immeuble

Localisation : Roubaix (Hauts-de-France)

Descriptif du bien Nous vous proposons aujourd'hui cet immeuble situé rue du vieil Abreuvoir à Roubaix, à 100 m de la station de métro Roubaix Grand Place, en plein centre-ville de Roubaix.
Le quartier est vivant avec plusieurs commerces et restaurants. Il est également bien desservi par les transports en commun. Cet immeuble est composé de :
- Rez-de-chaussée : T2 loué actuellement en bail meublé 670 EUR charges comprises (630 EUR+ 40 EUR)
- 1er étage : T2 actuellement loué en contrat meublé 670 EUR charges comprises (610 EUR+ 30 EUR)
- 2ème étage : T2 loué actuellement en meublé 680 EUR charges comprises (650 EUR+ 30 EUR) Il n'y a aucun travaux à réaliser.
Les appartements sont tous en très bon état, toutes les fenêtres sont en double vitrage et les appartements meublés avec qualité.
De même, il n'y a aucun travaux à réaliser dans l'immeuble, les parties communes et la façade ayant été refaites en 2020.
L'immeuble possède également une cave de 50 m2 au sous-sol La rentabilité immédiate, car entièrement loué et en très bon état, pour cet immeuble de qualité est de 7,3%.
Vous cherchez à réaliser un premier investissement immobilier en minimisant les risques ? Cet immeuble est fait pour vous.
Charges de copropriété : 0 EUR
Taxe foncière : 1 256 EUR
  • Surface du bien : 140 m²
  • Code postal : 59100
  • Classement énergétique DPE : 556
  • Classement énergétique GES : 18
  • Taxe foncière : 1256 €
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