Ensemble immobilier de 5 appartements | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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Ensemble immobilier de 5 appartements

Prix de vente :

334.000

Rentabilité du bien :

8,34

Ref-id : 182218

HAI : 0%

Loyer mensuel : 2.320€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Immeuble

Localisation : Montmorot (Bourgogne-Franche-Comté)

Descriptif du bien Investisseurs, cet ensemble de 5 appartements sera idéal pour vous assurer un rendement locatif brut de plus de 7,7 %.

Tous en location actuellement, ils sont divisés comme suit :

o 1 Appartement No 01 au 1er étage de 47 m2 + 1 Cave en rez-de-jardin + 2 Places de parking en extérieur = Loyer actuel de 380,00 EUR + 60,00 EUR de charges.
o 1 Appartement No 02 au 1er étage de 51 m2 + 1 Cave en rez-de-jardin + 2 Places de parking en extérieur = Loyer actuel de 390,00 EUR + 70,00 EUR de charges.
o 1 Appartement No 03 au 2ème étage de 30 m2 + 1 Cave en rez-de-jardin + 2 Places de parking en extérieur = Loyer actuel de 400,00 EUR + 90,00 EUR de charges.
o 1 Appartement No 04 au 2ème étage de 29 m2 + 1 Cave en rez-de-jardin + 2 Places de parking en extérieur = Loyer actuel de 350,00 EUR + 70,00 EUR de charges.
o 1 Appartement No 05 au 1er étage de 54 m2 + 1 Cave en rez-de-jardin + 2 Places de parking en extérieur = Loyer actuel de 470,00 EUR + 40,00 EUR de charges.

Les appartements No 01 + No 02 peuvent ne former qu'un grand appartement de 98 m2 (moyennant travaux très simples), avec un jardin privatif + 2 Caves + 4 Places de parking en extérieur.

Chaudières à gaz + Cumulus changés < 3 ans.
Espaces communs, caves abritées, local poubelles, entrée avec boîtes aux lettres et local technique ...

Tous les appartements se font dos pour plus de tranquillité.
Un jardin de 1700 m2 (constructible) à l'abri des regards est à partager entre tous les locataires.

Appartements situés à 20 min à pied du centre ville de Lons-le-Saunier, à moins de 10 min à pied des commerces de Montmorot.

Très calme, voisinage respectueux, environnement privilégié, à découvrir extrêmement rapidement ...
Possibilité d'acheter au complet, ou à la découpe un ou plusieurs lots.
  • Surface du bien : 211 m²
  • Surface du terrain : 1700 m²
  • Code postal : 39570
  • Classement énergétique DPE : Non communiqué
  • Classement énergétique GES : Non communiqué
  • Chauffage : Au gaz
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