iDR | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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Prix de vente :

399.000

Rentabilité du bien :

8,23

Ref-id : 178629

HAI : 0%

Loyer mensuel : 2.735€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Immeuble

Localisation : Pontarlier (Bourgogne-Franche-Comté)

Descriptif du bien Sylvie Alfaro 06.86.05.86.12 votre conseillère en immobilier RSAC Besançon 879 941 987
vous propose :

Vous souhaitez investir? Alors venez découvrir ce bien
en plein coeur du village de Levier, immeuble d'habitation comprenant 5 appartements duplex et un commerce de restauration en activité au RDC. Tous les logements sont loués. Stationnement dans la cour 4/5 véhicules derrière l'immeuble.

La commune:

Levier est une commune qui compte 2190 habitants et se trouve dans le département du Doubs. Le village se situe à 22 kms à mi chemin entre Pontarlier et Salins les Bains. Vous y trouverez tous les commerces de proximité, ainsi qu'un cabinet médical, des écoles élémentaires et primaires publics et collèges et lycées privés.

L'immeuble :

Ce bien est vendu en un seul lot, idéal pour un investisseur. Il comprend: Au RDC 1 commerce de restauration en activité d'environ 170 m². Au 1 er étage: 1 palier desservant 5 appartements duplex:
Appart A1 : T3 de 63 m²
Appart A2 : T3 de 63 m²
Appart A3 : T3 de 63m²
Appart A4 : T2 de 45m²
Appart A5 : T3 de 54 m²
Loyers mensuels perçus : 2735 euros .
Possibilité de créer un 6 eme appartement d'environ 50 m² (surface brute).
Cour gravier pour le stationnement des locataires.
4 caves d'environ 3 m² chacune.

Mandat N° 2060. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://biensenscene-immo.fr/fichier-160-l5u3V-honoraires_particuliers_sans_remise_1_.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
  • Surface du bien : 458 m²
  • Code postal : 25300
  • Classement énergétique DPE : 215
  • Classement énergétique GES : 13
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