Immeuble + maison et 6 box | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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Immeuble + maison et 6 box

Prix de vente :

848.000

Rentabilité du bien :

7,29

Ref-id : 168299

HAI : inclus

Loyer mensuel : 5.155€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Immeuble

Localisation : Toulon (PACA)

Descriptif du bien TOULON (83000)
VENTE ENSEMBLE IMMOBILIER 366m² sur 700m²

Ensemble composé d’un immeuble de 7 appartements, une maisonnette et 6 box
A 200 mètres d’Hôpital
Pas de promotion possible malgré la règlementation qui autorise autour de 30 logements (pc refusé par la mairie avec 1 promoteur).
Donc on reste sur 1 achat d’immeuble sans condition.

Actuellement 6 appartements loués sur les 8 disponibles
TYPE
Maisonnette T2 31,46 m2 650 €
RDC Gauche T3 53,59 m2 566,87 €
RDC Droite T2 47,99m2 559,00 €
1ER Gauche T2 47,41 m2 590 €
1ER Centre T2 30,42 m2 467,71 €
1ER Droite T2 40 m2 562,00 €
2EME Gauche T3 46,76 m2 590 €
2 EME Droite T3 68,92 m2 626,35 €
Boxes:
GGE 1 93,00 €
GGE 2 90 €
GGE 3 90 €
GGE 4 90 €
GGE 5 90 €
GGE 6 90 €

Loyers potentiel : 5155€/mois soit 61860€/an

Taxe Foncière 4934 €
Chauffages électriques individuels
Toiture révisée il y a 5 ans, bon état : ras selon l’entreprise qui effectue l’entretien du bâtiment
Façade entièrement repeinte il y a 5 ans , une retouche sur la partie sud serait esthétiquement bienvenue.
8 compteurs d’eau + 9 compteurs linky
Immeuble sera libre tout occupation Prix 848000€ (les honoraires sont a la charge du vendeur)
  • Code postal : 83000
  • Classement énergétique DPE : Non communiqué
  • Classement énergétique GES : Non communiqué
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