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EXCLUSIVITE JCG Immobilier !<br/>

Prix de vente :

390.000

Rentabilité du bien :

7,46

Ref-id : 151061

HAI : 0%

Loyer mensuel : 2.425€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Immeuble

Localisation : Sollies pont (PACA)

Descriptif du bien EXCLUSIVITE JCG Immobilier !
RARE A LA VENTE ! Immeuble en excellent état, idéal pour un investissement locatif FACILE à gérer et sans surprise. Tout est déjà loué et l'immeuble est en parfait état, aucun frais à prévoir, tout à été rénové !
1 657EUR de crédit mensuel pour un loyer de 2 425EUR par mois !
A Solliès Pont, immeuble en parfait état composé de 4 appartements T2 et d'un local commercial. Tout est actuellement loué à des locataires sérieux.
-- Au RDC, un local commercial de 16m2 loué 360EUR/mois + un bel appartement T2 duplex d'une surface de 34m2 avec cave loué 520EUR/mois.
-- Au 1er et 2ème étage, 2 beaux appartement appartements T2 duplex d'une surface de 41 et 45m2, loués respectivement 505EUR et 520EUR.
-- Au 3ème étage, 1 appartement T2 de 51m2 loué 520EUR/mois.

Rentabilité : 2 425EUR / mois soit 29 100EUR/ an

Aucun travaux à prévoir ! Facile à louer en cas de départ d'un locataire. De plus, les combles sont aménageables, et le permis de louer a été accordé par la Mairie.
L'immeuble est très propre et parfaitement entretenu. Façade refaite en enduit très récemment, charpente et toiture refaite intégralement, électricité refaite.
Taxe foncière annuelle 2 850EUR. Idéalement situé dans le centre de Solliès Pont, proche de toutes les commodités et transports. Grand parking gratuit à proximité.

Votre conseiller Olivier BELTRAMONE - Carte de collaborateur noADC8306 2018 0001 53626, Immatriculé au RCS sous le no844 110 429 RSAC Toulon - No de police d'assurance SPVie No 7953.190/BOD39
  • Surface du bien : 176 m²
  • Code postal : 83210
  • Classement énergétique DPE : Non communiqué
  • Classement énergétique GES : Non communiqué
  • Type de chauffage : Individuel
Evaluation
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