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Idéal investissement locatif.

Prix de vente :

570.000

Rentabilité du bien :

5,83

Ref-id : 144008

HAI : inclus

Loyer mensuel : 2.770€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Immeuble

Localisation : Saint-vérand (Auvergne - Rhône-Alpes)

Descriptif du bien Idéal investissement locatif.
Bâtiment numéro 1
Situé à Saint Vérand, 3 km de Saint-Marcellin, 28 km de Romans et 50 km de Grenoble, la commune est rattachée à la communauté de communes de Saint Marcellin Vercors Isère.
Gare de Saint Marcellin à 3.8 km
Cet immeuble construit en 2005 est composé de :
-1 T3 de 62m² en rez-de-chaussée
-2 T3 de 62 et 65 m² au 1er étage
-2 T3 en duplex de 84 et 86 m² au 2ème étage
-1 cave électrifiée pour chaque appartement
-Parking enrobé pour les résidents
- Interphone
Les surfaces indiquées des logements sont celles mentionnées sur le permis de construire. Le diagnostic précisera ces mesures.
Chauffage au sol, double vitrage.
Tous les appartements sont actuellement loués. Loyers à jour, pas de procédure de recouvrement.
Loyers perçus = 2770 €/mois
Rentabilité = 4,5 %/an
Taxe foncière = 3325 €

Le prix est de 570 000 euros. Honoraires à charge vendeur.
Diagnostic : vierge
  • Surface du bien : 359 m²
  • Code postal : 38160
  • Classement énergétique DPE : Vierge
  • Classement énergétique GES : Non communiqué
  • Taxe foncière : 3325 €
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