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Spécial INVESTISSEURS

Prix de vente :

1.261.920

Rentabilité du bien :

8,37

Ref-id : 141313

HAI : 0%

Loyer mensuel : 8.800€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Immeuble

Localisation : Marseille 8eme arrondissement (PACA)

Descriptif du bien Spécial INVESTISSEURS :

Cantini - Rabatau Mur à vendre de bureau loué Prestige 643,33 m² 13008 Marseille.

Dans un immeuble moderne et en excellent état R+3 avec jardin extérieur, un plateau entièrement refait à neuf (EDF, plomberie, double vitrage) de 643,33 m² avec 2 entrées indépendantes au 2ème étage / 3 avec ascenseur, double sanitaires privés de 2 WC à chaque fois, cuisine et 11 places de parking privatif.

Loyer = 8.800 euros HT/HC / mois soit 105.600 euros / an HT/HC et donc une rentabilité de 9% net vendeur
Charges 24.000 euros / an + Taxe Foncière à la charge du locataire.

Le propriétaire des murs est également le locataire, ce dernier dispose de garantie suffisante afin de rassurer un éventuel investisseur.

Les honoraires sont à la charges des vendeurs.
  • Surface du bien : 643 m²
  • Code postal : 13008
  • Classement énergétique DPE : Non communiqué
  • Classement énergétique GES : Non communiqué
Evaluation
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