IMMEUBLE DE COMMERCES | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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IMMEUBLE DE COMMERCES

Prix de vente :

750.000

Rentabilité du bien :

5,33

Ref-id : 126299

HAI : 0%

Loyer mensuel : 3.333€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Immeuble

Localisation : Charleroi (Hauts-de-France)

Descriptif du bien IMMEUBLE DE COMMERCES faisant le coin de la rue de la Montagne et de la rue de Dampremy.
Emplacement exceptionnel, en face de l'innovation et à deux pas de la place verte où se trouve le complexe Rive Gauche.
Cet immeuble commerciale offre un beau potentiel d'exploitation et est actuellement loué en deux rez-de-chaussée avec baux commerciaux revenus locatifs actuels de +/-40.000 € / an. ( bonne rentabilité locative )

Côté rue de la Montagne : RDC commercial à usages d'alimentations générales avec réserves de stockage.
Au 1er étage : Espace de stockage + wc + cuisine
Au second étage : Grand espace sur un plateau complet.
Côté rue de Dampremy : RDC commercial à usage de chocolaterie avec partie magasin + réserves de stockage et au sous-sol ; plusieurs caves de rangement + toilettes.

Revenus locatifs avec baux : +/- 40.000 € / an.

Avis aux investisseurs.
  • Surface du bien : 350 m²
  • Surface du terrain : 96 m²
  • Code postal : 6000
  • Classement énergétique DPE : Non communiqué
  • Classement énergétique GES : Non communiqué
Evaluation
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