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Immeuble partiellement loué

Prix de vente :

99.000

Rentabilité du bien :

4,24

Ref-id : 118433

HAI : inclus

Loyer mensuel : 350€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Immeuble

Localisation : Mervans (BOURGOGNE)

Descriptif du bien MERVANS (71310), vends immeuble 220 m² env., sur terrain de 1054 m². Comprend de plain-pied : logement T4 (à rafraichir) d'environ 100 m² : entrée véranda 8.50 m², cuisine aménagée 10 m², salon / séjour 34 m², chambre 19.50 m², bureau, salle de bains et toilettes. Possibilité de créer un logement T1 supplémentaire au rez-de-chaussée (deux pièces existantes de 22 et 23 m², sanitaires à réaliser). A l'étage : Logement T3 comprenant : dégagement, pièce de vie avec cuisine, deux chambres, salle de bains et toilettes (loyer 350 €, locataire en place depuis 2010). Logement T2 (à rafraichir) comprenant : cuisine / séjour 16 m² (sol plastique), séjour 15.50 m² (sol plancher chêne massif) + accès balcon, salle d'eau, espace buanderie, toilettes. Attenant : abri garage / atelier 100 m² environ. A L'extérieur : terrasse Sud, jardin sans vis-à-vis. Chauffage central fioul. Tout à l'égout. Beaucoup de potentiel pour cet immeuble bien situé proche des commodités, avec une rentabilité intéressante à la clé. Pour un investisseur, ou un particulier avec possibilité d' amortir son achat avec une ou plusieurs locations...
  • Surface du bien : 220 m²
  • Code postal : 71310
  • Classement énergétique DPE : 247
  • Classement énergétique GES : 62
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