Bel immeuble rénové intèrieurement | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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Bel immeuble rénové intèrieurement

Prix de vente :

363.000

Rentabilité du bien :

2,64

Ref-id : 108806

FAI : inclus

Loyer mensuel : 800€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Immeuble

Localisation : Hostens (AQUITAINE)

Descriptif du bien Rare sur le secteur. Venez découvrir ce bel immeuble rénové intèrieurement situé dans le centre d'Hostens d'une superficie totale de près de 350 m2.
Il comprend au rez de chaussée  un bel appartement de type 3 de plus de 100 m2. Sur rue un local loué actuellement en pizzeria 450 EUR/mois hors charges de 40 m2 environ et un local de 25 m2 loué à des infirmières 350 EUR/mois hors charges. A l'étage un magnifique appartement de type 4 de plus de 150 m2 avec parquets anciens, et possibilité d'aménager encore plus de 60 m2 de combles.
La cours commune fait environ 100 m2, un garage complète le bien.
La rentabilité actuelle est de 800 EUR / mois mais peut facilement monter à 2300 EUR/mois en louant les 2 appartements (moyennant la pose de compteurs individuels).
A VOIR SANS TARDER !!!
Prix net vendeur : 350 000 EUR
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 13 000 EUR soit 3.72 % du prix net vendeur
  • Surface du bien : 350 m²
  • Code postal : 33125
  • Classement énergétique DPE : 168
  • Classement énergétique GES : 9
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