Immeuble 32 000€/an - Renta 6,2% | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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Immeuble 32 000€/an - Renta 6,2%

Prix de vente :

470.000

Rentabilité du bien :

6,82

Ref-id : 235500

HAI : inclus

Loyer mensuel : 2.670€

Type de vendeur : Particulier

Type de bien : Immeuble

Descriptif du bien Chers investisseurs, nous vous proposons un petit immeuble de 4 studios situé en retrait de la route de Mittelhausbergen à Strasbourg.

Les appartements ont été entièrement refaits à neuf (électricité, plomberie, cuisines, salles de bain, sols, murs, fenêtres).

L'immeuble est vendu rénové, loué et meublé : c'est une opération clé en main. Il génère 2 670€ par mois hors charges.

Studio RDC gauche : 22m2 : 630€ HC
Studio RDC droite : 25 m2 : 630€ HC
Studio 1er gauche : 22 m2 : 630€ HC
Studio 2e gauche : 25 m2 : 630€ HC
Double garage : 150€ HC

Bilan financier annuel :

32 040€ (revenus locatifs)
- 1950€ (taxe foncière)
- 360€ (internet)
- 288€ (assurance PNO)

= 29 442€, soit 6,2% de rentabilité nette

Cette opération est idéale pour les investisseurs en recherche de rendement et de valorisation patrimoniale, dans le nouveau quartier qui monte de Strasbourg.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette opération clé en main.
  • Surface du bien : 94 m² Loi Carrez
  • Code postal : 67200
  • Type de bail : Bail d’habitation meublé
  • Classement énergétique DPE : D
  • Classement énergétique GES : D
  • Type de chauffage : Individuel
  • Chauffage : Electrique
  • Taxe foncière : 1950 €
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