IMMEUBLE DE RAPPORT | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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IMMEUBLE DE RAPPORT

Prix de vente :

156.900

Rentabilité du bien :

8,60

Ref-id : 185774

HAI : inclus

Loyer mensuel : 1.125€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Immeuble

Localisation : Oignies (Hauts-de-France)

Descriptif du bien EXCLUSIVEMENT pour vous cet immeuble de rapport vendu loué composé de 2 appartements T2.
- Un appartement T2 au rdc de 51.63 m² avec une cour intérieure et un garage. Actuellement loué 550 euros CC
- Un appartement T2 à l'étage de 53.9 m² avec un garage. Actuellement loué 575 euros CC
Menuiseries double vitrage PVC
Chauffage gaz indépendant pour chaque logement.
Taxe foncière 1800 euros.
Plus de renseignements en agence !

Le bien est situé dans la commune d'Oignies. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes. Niveau transports en commun, il y a 13 gares à proximité. Les autoroutes A1, A211 et A21 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez une bibliothèque dans les environs. On trouve également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Place de la 4e république anime les environs toutes les semaines le mardi matin.

Mandat N° 72. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1320.00 et 1850.00 €.
  • Surface du bien : 106 m²
  • Surface du terrain : 132 m²
  • Code postal : 62590
  • Classement énergétique DPE : 370
  • Classement énergétique GES : 80
  • Chauffage : Au gaz
  • Taxe foncière : 1800 €
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