Local d'activité 206 m² - Tours (37) | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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Local d'activité 206 m² - Tours (37)

Prix de vente :

210.520

Rentabilité du bien :

6,84

Ref-id : 100145

HAI : 0%

Loyer mensuel : 1.200€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Entrepôt

Descriptif du bien A VENDRE LOCAL D'ACTIVITE LOUE SUR TOURS / LA VILLE AUX DAMES (37).

Local d'activité et de stockage avec très belle visibilité au cœur de la BUSINESS VILLE de LA VILLE AUX DAMES (TOURS), loué à un locataire par bail commercial.

LOCALISATION :
- Au cœur de la zone commerciale de FOUGEROLLES - LA VILLE AUX DAMES, à proximité de l'Hyper LECLERC et d'enseignes prestigieuses (DECATHLON, BRICO MARCHE, MC DONALD'S...)
- A 8 km du centre de TOURS
- A 6 km de la Gare TGV de SAINT PIERRE DES CORPS
- A 8 km A10 sortie 21 "Tours Centre"

SUPERFICIE :
- 153 m² de stockage
- 53 m² de bureaux en mezzanine
- 3 places de parking

PRESTATIONS :
- Porte sectionnelle
- Murs coupe feu
- Parkings extérieurs
- HSP 7m
- Modulable et évolutif
- Eligible à la fibre optique

La taxe foncière et les charges sont à la charge du locataire en place.
Honoraires d'agence : 6%
Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à nous contacter.
  • Surface du bien : 206 m²
  • Étage : RDC
  • Code postal : 37700
  • Type de bail : Bail commercial
  • Classement énergétique DPE : vierge
  • Classement énergétique GES : vierge
  • Type de chauffage : Individuel
  • Chauffage : Electrique
  • Charge annuelle restant dues par le propriétaire : 600 €
  • Taxe foncière : 1000 €
  • Echéance du bail : 30/09/2027
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