Investissement locatif | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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Investissement locatif

Prix de vente :

65.000

Rentabilité du bien :

8,31

Ref-id : 183375

HAI : inclus

Loyer mensuel : 450€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Appartement

Localisation : Grenoble (Auvergne - Rhône-Alpes)

Descriptif du bien Secteur Parc Jean Verlhac à GRENOBLE, plus exactement place des Géants :

Spécial investisseur car vendu avec locataire en place ! Loué 450€ hors charge + 80 € de charges locatives

Venez découvrir cet appartement lumineux et atypique T2 de 51 m² avec Ascenseur.

Vous disposez d'un hall d'entrée équipé de rangements desservant une grande cuisine indépendante et équipée, un cellier, un séjour spacieuse et lumineux avec vue sur le parc, une chambre indépendante, d'une salle d'eau avec WC et de grands rangements.

Le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude sont collectifs donc inclus dans vos charges.

A proximité de lignes de bus (C6, C3, 12) et de la ligne de tram A donnant accès au centre ville
Texte quartier
Quartier Villeneuve. A deux pas de l'école d'architecture et d'urbanisme.
Texte immeuble
Le logement est situé sur un palier agréablement bien entretenu
Ce que nous aimons
Appartement lumineux et fonctionnel.
Transport : Les lignes 12 et C6 sont se trouvent à 5 minute sà pied avec respectivement l'arrêt ' Raymond Chanas' et 'Les Géants'.
Vous avez aussi le tram A à Grand-Place.
Quartier : En bordure du parc Jean Verlhac, une boucherie, une pharmacie et un centre de santé se trouvent à proximité immédiate.
Nous aussi non loin de l'école d'architecture de Grenoble.
Immeuble : Immeuble bien entretenu avec ascenseur
Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, ce qui est appréciable pour les locataires et pour le propriétaire bailleur, une simple régule de charge annuelle a effectué!.
Ce que nous aimons :
sa luminosité, sa tranquillité car il donne sur un espace vert
et surtout le fait qu'il soit déjà loué donc avec une rentabilité immédiate.
Bien soumis au statut de la copropriété : Non.
Charges courantes annuelles de copropriété : 1 420 €.
Procédure en cours sur la copropriété : Non.
DPE : 190 (D).
  • Nbr de pièces : T2
  • Surface du bien : 51 m²
  • Code postal : 38100
  • Classement énergétique DPE : 190
  • Classement énergétique GES : 24
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