T3 investisseur | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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T3 investisseur

Prix de vente :

99.000

Rentabilité du bien :

6,67

Ref-id : 235532

HAI : inclus

Loyer mensuel : 550€

Type de vendeur : Particulier

Type de bien : Appartement

Descriptif du bien CLERMONT FERRAND Centre-ville rue Guynemer.

Caractéristiques principales :

Surface de 38 m², au 1er étage d’un petit immeuble d’une copropriété calme de 4 lots seulement

Appartement intégralement rénové fin 2020 par artisans professionnels (factures à l’appui), façade de l’immeuble neuve (isolation par l’extérieur)
Actuellement loué à l’année en LMNP : loyer de 550 € / mois, soit une rentabilité brute de 6.3 %,

Vendu avec tous les équipements et meubles compris (cuisine équipée, réfrigérateur, lave-linge, canapé, table etc.)

Note DPE D, donc non soumis aux interdictions de locations dans les années à venir

Dossier complet sur demande (décompte de charges, PV d’AG, taxe foncière, DPE etc.)
  • Surface du bien : 38 m² Loi Carrez
  • Code postal : 63000
  • Type de bail : Bail d’habitation meublé
  • Classement énergétique DPE : D
  • Classement énergétique GES : Non communiqué
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