T3 investisseur

Descriptif du bien CLERMONT FERRAND Centre-ville rue Guynemer.

Caractéristiques principales :

Surface de 38 m², au 1er étage d’un petit immeuble d’une copropriété calme de 4 lots seulement

Appartement intégralement rénové fin 2020 par artisans professionnels (factures à l’appui), façade de l’immeuble neuve (isolation par l’extérieur)
Actuellement loué à l’année en LMNP : loyer de 550 € / mois, soit une rentabilité brute de 6.3 %,

Vendu avec tous les équipements et meubles compris (cuisine équipée, réfrigérateur, lave-linge, canapé, table etc.)

Note DPE D, donc non soumis aux interdictions de locations dans les années à venir

Dossier complet sur demande (décompte de charges, PV d’AG, taxe foncière, DPE etc.)