EXCLUSIVITÉ | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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EXCLUSIVITÉ

Prix de vente :

132.000

Rentabilité du bien :

4,55

Ref-id : 186289

HAI : inclus

Loyer mensuel : 500€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Appartement

Localisation : Nancy (Grand-Est)

Descriptif du bien EXCLUSIVITÉ

NANCY - Centre/Saint-Nicolas

Vous recherchez un appartement 2 pièces en centre-ville de Nancy. Ce logement est idéalement placé pour un investissement locatif.

L'esprit 'loft' de cet appartement avec une importante hauteur sous plafond vous séduira dès la première visite et facilitera la mise en location de votre bien !

Il est composé d'un lumineux séjour (comprenant une mezzanine pour optimiser l'espace) ouvert sur une cuisine équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau.

VISITE VIRTUELLE (sur demande)

Prix FAI : 132 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Actuellement loué : 500 € + 50 charges /mois (signé le 09/09/2019)
Chauffage électrique

Taxe foncière : 813 €/an

Bien soumis à la copropriété
Lots d'habitation : 21
Charges : 62,48 €/mois (comprenant l'entretien des parties communes, l'entretien de l'ascenseur, l'eau froide, l'assurance de l'immeuble et les fonds de travaux)
Aucun travaux à prévoir
Aucune procédure en cours
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 750 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 740.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
  • Nbr de pièces : T2
  • Surface du bien : 49 m²
  • Code postal : 54000
  • Classement énergétique DPE : 156
  • Classement énergétique GES : 4
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