Appartement T3

Descriptif du bien Appartement T3 de 61m2 dans le quartier des Arnavaux, situé dans une résidence fermée et calme. Ce bien est au 4éme étage sur 5 sans ascenceur. L'appartement est composé d'un grand et lumineux séjour/salle à manger d'environ 25m2, une cuisine de 6,36m2 avec un balcon de 3m2, deux chambres, une de 9,68m2 et une autre de 12,53m2, une salle d'eau refaite à neuf de 4,16m2 et WC séparés. Une cave de 6m2 vient compléter ce bien. Le parking est libre dans toute la résidence. Double vitrage dans la cuisine et la salle d'eau, ballon d'eau chaude récent, chauffe serviette. Le montant des charges est de 90EUR/mois comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes et les ordures ménagères.
Rentabilité locative 8,66%, montant du loyer 700EUR HC. Taxe foncière: 600EUR. DPE en cours. A proximité de toutes commodités.