Investissement LMNP en résidence EHPAD | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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Investissement LMNP en résidence EHPAD

Prix de vente :

184.462

Rentabilité du bien :

4,26

Ref-id : 82886

HAI : inclus

Loyer mensuel : 655€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Résidence sénior

Localisation : Bures-sur-yvette (ILE-DE-FRANCE)

Descriptif du bien Investissement LMNP en résidence EHPAD à Bures-sur-Yvette, avec un loyer prévu par bail commercial, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé, et un rendement de 4,26 % idéal pour se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de première qualité.  Prix de vente de 184 462 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 7 860.00 € / an. Les honoraires sont d'un montant de 26 562 € (charge vendeur) et le prix net vendeur est de 157 900€.  Studio de 19.25 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Korian, un leader dans le secteur de la résidence EHPAD. Le bail s'achève le 30/09/2022, soit une durée ferme restante de 4 ans. Le loyer annuel hors taxes est de 7 860 € / an (payé trimestrellement). Le bien est dédié uniquement à la location et ne peut servir de résidence principale. Exemples : complément de retraite ou constitution de patrimoine.
  • Nbr de pièces : T1
  • Surface du bien : 19 m²
  • Code postal : 91440
  • Type de bail : Bail commercial
  • Classement énergétique DPE : Non communiqué
  • Classement énergétique GES : Non communiqué
  • Echéance du bail : 30/09/2022
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