Complexe neuf 8appartements bord de mer

Descriptif du bien À seulement 26 mètres de la plage, cette résidence de tourisme meublée d’environ 520 m²,
conçue pour offrir une expérience de séjour alliant confort, fonctionnalité et art de vivre méditerranéen.
La résidence accueille 8 appartements meublés, pensés pour répondre aux exigences de l’hébergement touristique. Les logements proposent des surfaces optimisées, des volumes lumineux et une organisation intérieure favorisant le bien-être des occupants, quels que
soient la durée et le rythme du séjour.
Chaque appartement bénéficie d’ouvertures généreuses vers l’extérieur, avec terrasses ou espaces paysagers à chaque niveau, prolongeant naturellement les espaces de vie et offrant une relation privilégiée avec la mer.
Chaque étage possède un extérieur qui fait face à la méditérranée et d’un vis-à-vis sur les étangs du pays de l’Or & sur le Pic Saint-Loup.
Des appartements neufs pensées pour le confort thermique d’été : frais,lumineux et aérés. La
conception du logement et sa ventilation naturelle permet aux espaces de respirer avec ces
habitants.
Actif immobilier rare par son emplacement premium, à proximité immédiate du littoral, secteur à forte demande locative annuelle et saisonnière.
Cet emplacement garantit :
• Un taux d’occupation stable et élevé
• Une visibilité long terme sur les revenus
• Liquidité à la revente
Elle répond parfaitement à une stratégie de type :
Création de revenus élevés à court et moyen terme
Conservation de valeur à long terme
Souplesse d’arbitrage (exploitation / revente / transformation).
Le bien bénéficie d’une réversibilité juridique et fonctionnelle, élément clé de sécurisation patrimoniale :
• Usage possible en maison de plage (5 unités), facilement revendable sur le marché résidentiel.
• Usage en résidences de tourisme meublés avec 8 appartements.
Dans sa version optimisée, elle peut être exploitée en résidence de tourisme meublée, comprenant 8 appartements :
o 3 T1
o 3 T3
o 2 T4
+ 1 buanderie Et 4 garages en location à l’année
Prix de vente : 3750000€ TTC soit 3125000€ HT ( 625000€ de TVA récupérable)
Dossier complet sur demande