Immeuble mixte

Descriptif du bien Idéalement situé à Orléans, immeuble composé d'un local commercial de 75 m2 et sous sol aménagé de 50 m2 loué 2000€ par mois, un grand T2 bis de 120 m2 loué 1000€ et d'un studio de 27 m2 loué 630 en fond de cours.
L'ensemble a été rénové avec goût. Compteur électrique individuel et pompe à chaleur.

Prix HAI : 585 000€
Loyers actuels : 43 560 € par an
Soit une rentabilité de 7,45%
Taxe foncière : 2400€


Veuillez contacter Agnès TOMASZEWSKI 06 52 30 32 27 agnest@lbpconseil.com
Votre Conseiller Commercial en Investissement Paris Ile de France chez La Bonne Pierre inscrit en tant
qu'Agent Commercial sous le N° RSAC CRETEIL 514 377 431, agissant pour le compte du réseau La Société
LA BONNE PIERRE S.A.S, Société par actions simplifiée au capital de 195 200 € dont le siège social est situé
à PARIS (75008), 10 Rue du Colisée, identifiée sous le N° SIREN 808 607 295, immatriculée au Registre du
Commerce et
des Sociétés de PARIS, titulaire de la carte professionnelle n° 7501 2023 000000 492 - TRANSACTIONS SUR
IMMEUBLES ET FOND DE COMMERCE délivrée par la Préfecture de Paris Ile-de-France, garantie par C.E.G.C
pour un montant de 110 000,00 € au titre de l’activité Transaction Immobilière, représentée par Monsieur
Antoine BINARD en sa qualité de Président.

Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.