Loyer 1 700€/mois

Descriptif du bien Maison récente louée – Investissement sécurisé

Ancien atelier réaménagé en maison en 2018, ce bien en excellent état représente une opportunité d’investissement rare, offrant des revenus immédiats et une grande sérénité de gestion.

La maison est actuellement louée à la Croix-Rouge, locataire institutionnel reconnu pour sa fiabilité, en place depuis mars 2025.

* Loyer mensuel : 1 700 € brut
* 1 587,50 € net après frais de gestion d’agence

Située en copropriété de sol sans aucune charge, cette maison permet une optimisation maximale de la rentabilité, sans frais annexes.
Descriptif

Maison fonctionnelle et bien agencée, répartie sur deux niveaux :

Rez-de-chaussée :
* Belle pièce de vie avec coin cuisine : 38,79 m²
* Buanderie
* Chambre
* Salle d’eau avec WC
* Accès terrasse entièrement Pavé d’environ 60m2.

À l’étage :
* Deux chambres avec chacune sa salle d’eau et son toilette.
* Palier

Les + du bien
* Construction récente (2018)
* Aucun travaux à prévoir
* Locataire institutionnel en place
* Revenus locatifs immédiats
* Aucune charge de copropriété
* Bien clé en main
* Classement énergétique : C

Un produit idéal pour un investisseur recherchant sécurité, stabilité et visibilité long terme, dans un bien récent et parfaitement entretenu.