Complexe rentable de 4 lots

Prix de vente :

3.100.000

Rentabilité du bien :

8,53

Ref-id : 236777

HAI : inclus

Loyer mensuel : 22.029€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Murs Commerciaux /Locaux

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Description générale
Descriptif détaillé

Descriptif du bien Opportunité d’investissement - forte rentabilité
Ensemble avec 4 locaux commerciaux à vendre en bloc à 3100000€ pour 264348€/an de revenus locatifs .

ou à la découpe selon les conditions suivantes :
- Restaurant 134 m² - Bail du 14-10-2016, Loyers 32 433 € / an = Prix: 509300€ FAI.
- Coworking 480 m² - Bail du 11-10-2022, Loyers 60000€/an = Prix: 792 000 €.
- Discothèque 750 m² - Bail du 14-10-2016, Loyers 86 610 € / an = Prix: 1 360700 €.
- Salle de location 964 m² - Bail du 02-01-2020, Loyers 85 305 / an = Prix: 1 340515 €.

Locataires sérieux et loyers à jour
La taxe foncière (12826€) est à la charge des locataires.
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Surface du bien : 2300 m²
Code postal : 33000
Type de bail : Bail commercial
Classement énergétique DPE : E
Classement énergétique GES : E