IDÉAL INVESTISSEUR ! | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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IDÉAL INVESTISSEUR !

Prix de vente :

995.000

Rentabilité du bien :

4,58

Ref-id : 184452

HAI : inclus

Loyer mensuel : 3.800€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Immeuble

Localisation : Angers (Pays de la Loire)

Descriptif du bien Situé à Angers dans le triangle d'or, rue de la Madeleine !

Immeuble de rapport du 19ème édifié sur cave complète composé de 7 appartements, un local commercial au RDC.
Jardin à l'arrière exposé SUD/OUEST entièrement clos de mur avec terrasse, , dépendance.

Composition :
- RDC: Local de 130m² + terrasse + cave+ jardin avec dépendance (Bail commercial en cours)
- 1 er étage: deux T1 de 27m² chacun, un T2 de 50m²
- 2ème étage: un T2 de 50m² , un T3 de 57m²
- Combles: 2 studios de 20.50 et 31m²

Loyers mensuels : 3800€ hors charges
Taxe Foncière : 5200€ (annuel)

Immeuble en pleine propriété : pas de copropriété !

Mandat N° 2123. Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €.
DPE manquant
  • Surface du bien : 250 m²
  • Surface du terrain : 408 m²
  • Code postal : 49100
  • Classement énergétique DPE : Non communiqué
  • Classement énergétique GES : Non communiqué
  • Taxe foncière : 5200 €
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