Immeuble centre historique d'Aubagne | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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Immeuble centre historique d'Aubagne

Prix de vente :

491.000

Rentabilité du bien :

6,17

Ref-id : 123619

HAI : inclus

Loyer mensuel : 2.526€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Immeuble

Localisation : Aubagne (PACA)

Descriptif du bien Immeuble de 370m² composé de 7 lots.
Situé dans le centre historique d'Aubagne dans une rue piétonne.

Rez de chaussé:
-local commercial angle de rue 60 m² loué
-local commercial 34m² loué

1er étage :
-studio 20m² loué
-local/appartement de 73 m² à rénover entièrement

2eme étage:
-T1 de 34m² loué
-T3 de 60m² loué

3eme étage
-T4 de 90m² (non louer)

Permis accordé pour la surélévation en R+4 avec un appartement de 62m² plus terrasse.

Actuellement : 2526€ HC de loyer

Beaucoup de travaux sur la structure du bâtiment à prévoir.

Mandat 90022
Les honoraires sont à la charge du vendeur
  • Surface du bien : 370 m²
  • Surface du terrain : 120 m²
  • Code postal : 13400
  • Classement énergétique DPE : Non communiqué
  • Classement énergétique GES : Non communiqué
Evaluation
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